UN PROJET SUR-MESURE POUR ACCOMPAGNER LE GROUPE NOVALIS TAITBOUT DANS SON DEVELOPPEMENT

A l’issue d’un peu plus d’un an et demi de travaux, SOPIC livre son nouveau siège social au Groupe NOVALIS TAITBOUT qui accueillera en juillet 2011 près de 700 salariés.

Suite à la fusion de Novalis et Taitbout début 2009, ce groupe paritaire de protection sociale (Retraite, Prévoyance, Santé et Epargne) était à la recherche d’un site proche de Paris, pour implanter son nouveau siège social.

SOPIC a été choisi pour sa capacité à développer un projet sur-mesure, en adéquation avec les ambitions du Groupe NOVALIS TAITBOUT. Conciliant confort et maîtrise des consommations énergétiques, le programme conçu par SOPIC en concertation avec le groupe de protection sociale est livré clefs en mains.

Le bâtiment de 14 000 m2 SHON de bureaux est répartit sur 6 niveaux. Il comporte un restaurant d’entreprise de 550 couverts en rez-de-chaussée, ouvert sur un jardin intérieur et 160 places de parking en sous-sol.

UNE DEMARCHE HQE AMBITIEUSE

Impulsé par une volonté conjointe du Groupe NOVALIS TAITBOUT et de SOPIC, le programme a obtenu une certification HQE – NF Bâtiment tertiaire – label THPE (Très Haute Performance Energétique).

• Panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire du restaurant d’entreprise • Mise en œuvre de 400m2 de panneaux photovoltaïques en toiture • Enveloppe très performante (pourcentage vide/plein de façade, isolation performante par l’extérieur, stores extérieurs automatisés sur façades exposées…) • Climatisation et chauffage par poutres froides • Luminaires avec gradation et détection de présence • Récupération des eaux pluviales pour les sanitaires et l’arrosage du jardin

L’architecture imaginée par Jean-Michel Wilmotte repose sur deux volontés : traduire les ambitions environnementales et tisser des connexions urbaines et visuelles avec les environnants. Le projet est composé de deux volumes principaux revêtus de panneaux de béton ou métalliques formant des plateaux de bureaux de 12 à 18 m de large, séparés par un jardin. Ils sont reliés par une passerelle largement vitrée qui traverse l’espace vert et reçoit le noyau des ascenseurs vitrés.

La structure retenue est de type poteau poutres et façades porteuses pour permettre une plus grande flexibilité des espaces, répondant à l’évolutivité recherchée. Elle réduit les voiles béton au maximum, aménage des transparences et favorise l’éclairage naturel des espaces de travail.

LE PLANNING

Démarrage travaux : 3e trimestre 2009 Livraison : Mai 2011

LES CHIFFRES CLÉS

14 000 m2 SHON sur 6 niveaux Capacité d’accueil de 850 personnes 160 places de parking en sous-sol Restaurant d’entreprise de 550 couverts

LES ACTEURS DU PROJET

Acquéreur-Occupant : NOVALIS TAITBOUT Promoteur : SOPIC PARIS Architecte : WILMOTTE & ASSOCIES