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Sopic > Médias > SOPIC PARIS ANNONCE LE LANCEMENT DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION ET DE LA COMMERCIALISATION DU PROGRAMME DE BUREAUX « DIGITAL »

SOPIC PARIS ANNONCE LE LANCEMENT DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION ET DE LA (...)

Sopic Paris développe 6 000 m2 de bureaux neufs, un produit unique dans le quartier d’affaires de l’Est Parisien.Un investissement de Notapierre, SCPI gérée par UNOFI GESTION D’ACTIFS.

UNE SITUATION STRATÉGIQUE AUX PORTES DE PARIS

Situé dans le Bas Montreuil, DIGITAL bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate du périphérique (entre la Porte de Vincennes et la Porte de Montreuil) et à moins de 10 minutes à pied des lignes 1 et 9 du métro (stations Saint-Mandé ou Porte de Montreuil). A l’angle des rues Armand Carrel et Elsa Triolet, ce site représente une rare opportunité de s’implanter au cœur d’un quartier d’affaires dynamique sur lequel sont concentrés près de 20.000 emplois.

DES ESPACES DE TRAVAIL FONCTIONNELS & MODULABLES

SOPIC PARIS développe 6 000 m2 en R+5. Les plateaux de bureaux de 400 à 500 m² préservent une grande modularité des espaces de travail et s’articulent autour d’un noyau central, permettant une organisation et un découpage aussi bien horizontal que vertical. DIGITAL offre des espaces de travail fonctionnels, modernes et éco-performants (certification BREEAM Very Good), pour le bien-être de ses occupants. Un parc de stationnement sur le site, un parking ouvert au public à proximité immédiate.

UNE ARCHITECTURE ATYPIQUE DANS UN ESPRIT CONTEMPORAIN

Afin de concevoir ce programme, Sopic a choisi l’agence TOA Architectes pour son parti pris résolument contemporain qui favorise la lumière naturelle et la flexibilité des espaces. Les façades généreusement vitrées donnent un sentiment d’ouverture et valorisent le confort des usagers, sur rue comme sur jardin. La géométrie du bâtiment et ses retraits de façades marquent l’espace public au croisement des rues, préservent des terrasses au dernier niveau. La hauteur sous plafond et le design intérieur des locaux valorise une approche contemporaine.

UN PRODUIT UNIQUE DÉVELOPPÉ PAR UN EXPERT DU TERRITOIRE

Avec près de 10 opérations de bureaux emblématiques à son actif dans le Bas Montreuil, SOPIC PARIS est un acteur historique de la dynamique tertiaire. Elle a développé plus de 110.000 m2 dans ce quartier, et favorisé l’implantation de près de 7.500 employés (ACCOSS, Air France, BNP Paribas, Direction Générale des Douanes, HUMANIS, Minefi…). Aujourd’hui SOPIC PARIS continue de porter le développement économique de ce secteur en revalorisant le tissu existant, notamment avec DIGITAL, véritable travail de couture urbaine dans un contexte dense.

UN ACTIF CONFORTÉ PAR L’INVESTISSEMENT DE NOTAPIERRE

En juillet 2016, SOPIC PARIS cédait DIGITAL en VEFA à NOTAPIERRE, SCPI gérée par UNOFI-GESTION D’ACTIFS (société de gestion du groupe UNOFI).

« DIGITAL est un actif tertiaire qui s’inscrit pleinement dans notre stratégie de développement. En effet, il s’agit d’un produit unique de bureaux neufs dans l’Est Parisien. Cet immeuble bénéficie du savoir-faire de SOPIC PARIS et s’intégrera parfaitement dans un contexte urbain dense. Au cœur du quartier des affaires de l’Est Parisien, il s’inscrit dans une dynamique tertiaire. Enfin, il bénéficie d’une desserte idéale, à proximité immédiate du périphérique et des lignes 1 et 9 du métro » explique Madame Florence DOURDET-FRANZONI, Directeur général d’UNOFI.

CALENDRIER

Démarrage travaux  : 3ème trimestre 2016 Livraison : 3ème trimestre 2018

ACTEURS

Promoteur : SOPIC PARIS Investisseur : UNOFI Architecte : TOA ARCHITECTES Commercialisateurs : BNP PARIBAS REAL ESTATE et CBRE

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