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SIMI : SOPIC PRÉSENTE DIGITAL ET STYLE, 2 PROGRAMMES DE BUREAUX

À l’occasion du SIMI 2014, le groupe SOPIC présente DIGITAL, son nouveau programme de bureaux à Montreuil, et annonce le lancement de la commercialisation des bureaux du programme STYLE à Paris Rive Gauche (13e).

DIGITAL, L’EMPREINTE SOPIC POUR UN PROGRAMME UNIQUE AUX PORTES DE PARIS

UN QUARTIER D’AFFAIRES DYNAMIQUE AUX PORTES DE PARIS

Situé dans le Bas Montreuil, DIGITAL bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate du périphérique et à moins de 10 minutes à pied des lignes 1 et 9 du métro (stations Saint Mandé ou Porte de Montreuil). A l’angle des rues Armand Carrel et Elsa Triolet, ce site représente une rare opportunité de s’implanter au cœur d’un quartier d’affaires dynamique.

UN ESPACE DE TRAVAIL FONCTIONNEL POUR LE BIEN-ÊTRE DE 400 SALARIÉS

Sopic Paris développe 6 000 m2 en R+5. Les plateaux de bureaux de 400 à 500m2 préservent une grande modularité des espaces de travail et s’articulent autour d’un noyau central, permettant une organisation et un découpage aussi bien horizontal que vertical. DIGITAL offre des espaces de travail fonctionnels, modernes et éco- performants (certification BREEAM Very Good), pour le bien-être d’environ 400 salariés. Un parc de stationnement sur le site, un parking ouvert au public à proximité immédiate.

UN PARTI PRIS ARCHITECTURAL ATYPIQUE DANS UN ESPRiT CONTEMPORAIN

Afin de concevoir ce programme, Sopic a choisi l’agence TOA Architectes pour son parti pris résolument contemporain qui favorise la lumière et la flexibilité des espaces. Les façades généreusement vitrées donnent un sentiment d’ouverture et valorisent le confort des usagers, sur rue comme sur jardin. La géométrie du bâtiment et ses retraits de façades marquent l’espace public au croisement des rues, préservent des terrasses au dernier niveau, accompagnées d’une végétalisation intensive. La hauteur sous plafond et le design intérieur des locaux valorise une approche contemporaine par la perception des matériaux à l’état naturel : béton, métal et verre : le projet est conçu au-delà des standards du bureau usuel.

UN PRODUIT UNIQUE DÉVELOPPÉ PAR UN ACTEUR INCONTOURNABLE DU TERRITOIRE

Avec près de 10 opérations de bureaux emblématiques à son actif dans le Bas Montreuil, Sopic Paris est un acteur historique de la dynamique tertiaire. Sopic Paris a développé plus de 110 000 m2 dans ce quartier, et favorisé l’implantation de près de 7 500 employés (Air France, BNP Paribas, ACCOSS, Direction Générale des Douanes...). Aujourd’hui Sopic Paris continue de porter le développement économique de ce secteur en revalorisant le tissu existant, en réalisant avec DIGITAL un véritable travail de couture urbaine.

CALENDRIER

Démarrage travaux : Automne 2015

Livraison : 2ème trimestre 2017

CHIFFRES CLÉS

Surface : 6 000 m2 R+5

Capacité d’accueil : 400 salariés

ACTEURS

Promoteur : Sopic Paris

Architecte : TOA Architectes

FIGURE DE STYLE, DES BUREAUX ENTRE CIEL & SEINE À PARIS RIVE GAUCHE (13e)

UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE

Situé dans le quartier Paris Rive Gauche, sur l’avenue de France, le programme STYLE bénéficie d’une localisation exceptionnelle face à la Bibliothèque Nationale de France : un lieu unique d’articulation entre le passé et la modernité, au cœur du pôle tertiaire implanté sur l’Avenue de France. Paris Rive Gauche s’apprête à accueillir le plus grand incubateur de France dans la toute proche Halle Freyssinet, ainsi que de nouveaux immeubles de grande hauteur sur le secteur Masséna-Brunesseau.

DES BUREAUX INDÉPENDANTS AU CŒUR D’UN QUARTIER PARISIEN DYNAMIQUE

Projet mixte d’une surface de 6 300 m2 de logements, bureaux et commerces, STYLE se situe au cœur d’un quartier d’affaires qui regroupe 60.000 salariés, un pôle commercial de proximité important, 30.000 étudiants et 20.000 habitants. Parking public à proximité immédiate.

UN LIEU DE TRAVAIL ENTRE CIEL & SEINE

Les 550 m2 d’espaces tertiaires situés en R+1 sont divisibles en 4 et disposent d’un accès indépendant. Adaptés aux besoins des professions libérales, ou sociétés de services ces bureaux bénéficient d’une coursive périphérique offrant des vues imprenables sur la Seine, le Parc de Bercy, ou de vastes promenades plantées, et intègrent les objectifs ambitieux de la Ville de Paris dans le cadre du Plan Climat.

UNE ARCHITECTURE ENRICHIE PAR L’ŒUVRE DE VHILS

Conçu par l’agence d’architecture Fabrice Dusapin, STYLE poursuit la logique de l’avenue de France. Le bâtiment s’appuie sur un socle de verre qui révèle les différentes entités du projet. Les fonctions très différentes du soubassement sont abritées par un traitement unitaire sur rue comme sur cour intérieure. L’artiste de street art de renommée internationale VHILS réalisera une œuvre sérigraphiée sur ce socle en verre, offrant un nouveau visage à la ville, sur un mode graphique intégrant des visions oniriques urbaines et sociales contemporaines.

CALENDRIER

Démarrage travaux : Mi 2015

Livraison : été 2017

CHIFFRES CLÉS

Surface totale : 6 300 m2

Surface bureaux : 550 m2

ACTEURS

Promoteur : Sopic Paris

Architecte : Fabrice Dusapin

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