UNE OFFRE COMMERCIALE DE QUALITE & DIVERSIFIEE EN HYPER CENTRE-VILLE

Doté d’enseignes nationales dynamiques, à forte notoriété et complémentaires, le projet GRAND ANGLE est particulièrement attractif : il rétablira une centralité commerciale, une offre de restauration significative, un lieu de vie et de loisir animé au coeur de la ville, répondant à l’attente des habitants.

90% DE COMMERCIALISATION A 1 AN DE L’OUVERTURE

3 nouvelles enseignes : Courir, Sequoïa et Planet Sushi portent le remplissage à 90% à 1 an de l’ouverture.

21 baux verts déjà signés :

C&A : 420 m² GLA

CAMAIEU : 203 m² GLA

CARREFOUR MARKET : 4 100 m² GLA

DEL ARTE : 404 m² GLA

COURIR : 213 m² GLA

HAPPY : 47 m² GLA

HEMA : 464 m² GLA

JEFF DE BRUGES : 67 m² GLA

JULES : 228 m² GLA

LISSAC : 247 m² GLA

MARIONNAUD : 160 m² GLA

MC DO : 540 m² GLA

NATURALIA : 310 m² GLA

OKAIDI : 163 m² GLA

PAUL : 119 m² GLA

PHOTOMATON : 6 m² GLA

PLANET SUSHI : 125 m² GLA

PROMOD : 215 m² GLA

SAINT ALGUE : 75 m² GLA

SEQUOIA : 89 m² GLA

VENIZI : 52 m² GLA

8 LOTS EN COURS DE COMMERCIALISATION

Les secteurs ciblés sont les suivants :
-  Chaussures
-  Maroquinerie & Accessoires
-  Prêt à porter & Lingerie
-  Bijouterie
-  Soin beauté
-  Téléphonie - Informatique – Jeux
-  Linge de maison
-  Restauration
-  Services

GRAND ANGLE EN BREF

LOCALISATION

Hyper centre-ville et au pied du métro ligne 9, station Mairie de Montreuil

ZONE DE CHALANDISE

156 000 personnes dont 45 000 personnes en zone primaire (à - de 5 min) en forte croissance entre 1999 et 2009 : + 12 % pour la zone de chalandise (primaire et secondaire) + 17 % pour la zone primaire

SERVICES ET EQUIPEMENTS PUBLICS CREES SUR LE SITE

Parking public : 500 places, Cinéma Le Méliès :1200 places, 3 nouvelles crèches (180 berceaux), un centre de santé

FLUX

68 000 voyageurs RATP/ jour

MARCHE THEORIQUE

900 M € tous produits confondus à capter

TAUX D’EVASION

Taux d’évasion supérieur à 51% en moyenne
-  équipement de la personne : 82 %
-  équipement de la maison : 81 %
-  culture loisir : 62 %

CALENDRIER

Automne 2011 : gros oeuvre des coques commerciales achevé 3e trimestre 2012 : ouverture

DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE

GRAND ANGLE a obtenu une certification BREEAM « Very Good »

ACTEURS

Promoteur : SOPIC

Investisseur : CILOGER

Architecte : Dietmar Feichtinger architectes

Commercialisation : Stratégie Sites et Commerces