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Coignières/Réhabilitation

Dans cette zone de chalandise parmi les plus attractives d’Ile-de-France, SOPIC entreprend la réhabilitation très qualitative d’une friche en bordure du parc Boréal et de la RN 10.

L'enjeu

Entre Versailles et Rambouillet, ce secteur offre à la fois une situation exceptionnelle et de multiples atouts. Tout d’abord de par ses facilités d’accès qui devraient, en outre, être renforcés par des aménagements à venir (ligne de bus à haut niveau de service, possible prolongement du RER C…), mais aussi en raison d’une forte clientèle potentielle et d’une des zones de chalandise les plus attractives d’Ile-de-France (364 000 personnes à moins de 20 minutes). L’enjeu est donc de remodeler le cadre urbain ainsi que d’apporter une nouvelle dynamique à cette zone commerciale à fort potentiel.

LA RÉPONSE SOPIC

Sopic, fort de sa connaissance du terrain grâce à sa précédente expérience sur le Forum de Coignières, développer un projet s’inscrivant dans une démarche architecturale et environnementale ambitieuse, totalisant 8 725 m2 et environ 400 places de parking. Orienté vers l’équipement de la personne, de la maison, la restauration, les loisirs etc. ce nouveau projet Sopic vise à réhabiliter une friche en bordure du parc Boréal ainsi qu’à créer du lien entre les différents espaces commerciaux présents. Jusqu’ici, ce parc constituait une coupure entre les différentes polarités commerciales de la zone, mais Sopic entend bien redynamiser cette dernière grâce à son projet en deux phases : • La première est achevée et accueille déjà une enseigne Grand Frais sur 2 060 m2 ainsi que 997 m2 de surfaces de vente. • La seconde comporte 6 665 m2 dont 5 665 m2 de surfaces commerciales qui seront dédiées à l’équipement de la personne, à celui de la maison, à la restauration, aux loisirs…

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Données clés du projet :
Typologie :
commerce et loisirs

Surface développée :
8 725 m² SHON

Date de livraison :
3e trimestre 2017
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