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Sopic > Médias > #6 / PROJETS SOPIC / LAVAU

Sopic Nord renforce son statut d'expert en programmation commerciale

Au cœur de la ZAC du Moutot site-clé à l’entrée de la commune de Lavau Sopic Nord a été désigné pour mener un important projet commercial. Passage en revue d’un chantier dont les travaux débuteront cette année !

À l’entrée de Lavau (Aube), commune proche de la ville de Troyes, la ZAC du Moutot présente une situation stratégique. Celle-ci se trouve en effet en bordure d’axes routiers majeurs et face à deux pôles d’attractivité-clés : un parc commercial et de loisirs d’une part, un village de marques attirant plus de 2,5 millions de visiteurs d’autre part.

Jamais aménagé, le site de près de 3 hectares fait aujourd’hui l’objet d’une reconversion ambitieuse devant répondre à plusieurs enjeux : finaliser l’aménagement de l’entrée de ville de Lavau, valoriser durablement le territoire et compléter l’ensemble commercial existant. Expert en aménagement et déjà acteur dans la région sur le projet de parc Maison + Reims-Thillois, Sopic Nord a été désigné pour mener cette opération d’urbanisme.

Une offre mixte calibrée sur-mesure

Au total, Sopic Nord investira 10 millions d’euros dans ce chantier dont les travaux débuteront à la fin de l’année et qui créera, à terme, plus de 100 emplois. Le projet prévoit le développement d’un programme commercial de 6 440 m2 répartis entre deux bâtiments qui accueilleront 12 nouvelles enseignes. Pour compléter l’offre existante, des commerces de proximité (optique, épicerie, boulangerie, coiffeur, boucherie bio, etc.) se mêleront à des moyennes surfaces. Un pôle hôtel/restauration de 2 500 m2 et un parking de 285 places dont 30 pour véhicules électriques viendront également parfaire le projet et ainsi répondre aux attentes d’une zone de chalandise de plus de 160 000 personnes dans un périmètre de 20 minutes.

Une grande attention portée à l’environnement

La partie architecturale, confiée à l’agence Epok Architectes, fait le pari de la sobriété avec des volumes simples mais résolument modernes, de larges espaces verts et une trame de circulation piétonne dont le but sera d’inviter les visiteurs à la promenade. Pour répondre aux préoccupations environnementales, une grande attention sera portée à la limitation des consommations d’énergie. Plusieurs installations sont prévues à cette fin : un système d’éclairage économe de LEDs, une horloge astronomique, un système de gestion par abaissement de tension ainsi qu’un dispositif original d’éclairage autonome du parking par panneaux photovoltaïques de fabrication française. Gazons, arbres, haies taillées et autres plantations variées viendront parfaire le cadre paysager du site pour lui donner un petit air champêtre.

Si la livraison du projet est prévue pour juin 2018, les visiteurs curieux devront patienter jusqu’au mois de septembre suivant pour satisfaire leurs envies de shopping !

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