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Sopic > Médias > #5 / PROJETS SOPIC / ERAGNY (95)

Lancement de la requalification commerciale « le Clos Santeuil (...)

En septembre dernier, SOPIC déposait le permis de construire de la première phase de requalification du site « Le Clos Santueil » à Éragny-sur-Oise.

Commune de l’agglomération de Cergy-Pontoise, Éragny-sur-Oise est située à 30 km au Nord-Ouest de Paris et compte 17 000 habitants. Desservie par la Nationale 184, l’Autoroute A15 et une ligne de train reliée à la gare de Paris Saint-Lazare, la commune a su accueillir de grandes entreprises et un nombre croissant d’habitants au fil des ans. Aujourd’hui, elle a pour objectif de requalifier un site de 3 hectares, à l’abandon malgré de nombreux atouts : une desserte exceptionnelle, une emprise foncière rare et un fort potentiel commercial avec 310 000 ménages habitant dans un périmètre de 30 minutes.

Un programme complet calibré sur-mesure par SOPIC

Pour répondre aux enjeux de requalification du site, SOPIC a défini un programme commercial sur-mesure, « le Clos Santeuil ». Le projet intègre trois bâtiments d’une surface globale d’environ 4000 m2, accompagnés d’un « parking vert » de 244 places.

L’architecture développée par l’agence Outsign est résolument élégante. Les matériaux utilisés sont sobres (aluminium laqué, verre ou pierre), tout comme les couleurs et teintes des façades principales. Le projet paysager crée quant à lui une enveloppe végétale, donnant une unicité et une cohésion au site. Il assure une harmonie entre les volumes construits et les 72 arbres de hautes tiges qui seront notamment plantés sur le site.

Offrir une vocation à ce site stratégique

Guidé par une architecture paysagère, SOPIC calibre une offre sur-mesure complémentaire du tissu d’enseignes locales qui souffre d’un déficit dans le secteur alimentaire. Au-delà de sa vocation commerciale, « le Clos Santeuil » devient aussi une destination de loisirs grâce aux équipements qu’elle offre : piste de skateboard, aires de jeux pour les plus petits… L’implantation d’un pub offrira par ailleurs une animation le soir aux Éragniens. Au total, ce sont 10 millions d’euros que SOPIC investit pour la réalisation de cette opération, avec des retombées économiques importantes puisque 90 nouveaux emplois seront créés.

Le démarrage des travaux est prévu pour avril 2017 !

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